案情介绍：

王甲与王乙、王丙是同胞兄弟，王甲在其父亲购买（实际王乙出钱）的宅基地上修建房屋四间，没有办理任何建房手续。后来该房产登记在王丙名下。王甲修建房屋的钱是在1999年向当地信用社借的款。后王甲外出打工一直没有回家，也没有消息。2003年因王甲与桑植郑＊发生纠纷，郑＊邀请一帮人要拆屋材料（门，窗户，柜等）抵补钱款。王乙父母出面协调，最后王乙出1200元给对方，才保住该房屋。期间，王乙也多次修缮房屋，一直管理并居住现在。2004年信用社要求王甲归还欠款，王甲外出没有消息，就准备拍卖该房屋。后在王甲父母，村领导，及信用社工作人员等见证下，王乙归还了所有欠款及利息，当时拟写一份协议，内容是该房屋归王乙所有并居住。王甲2007年打工回家没有房屋居住，王乙就腾让给两间房屋给王甲居住，王甲一直没有就此事提出任何异议。王乙夫妻本性善良，一直是虔诚的基督信仰者。2013年，该房屋准备征收修路，王甲被人唆使向法院提起诉讼要求确认房屋所有权归王甲。一审王乙败诉，后王乙不服，遂委托本律师依法提起上诉。

案情分析：

本案的关键是：

1、王甲修建房屋的宅基地是否在原址修建。原址购买的钱是谁出的？经二审查明是王乙出的钱，在原址修建，王甲只是改变房屋朝向。

2、王甲修建房屋是否取得合法手续？王甲是否为合法原始取得？经查明，王甲在一审，二审没有提交任何合法建房手续，不构成合法原始取得。

3、2007年王甲就知道此事，是否构成默视同意？（本律师观点）

审判结果：

撤销一审2014*民一第1＊7号判决书。

法律依据：

《民法通则》第七十二条，《土地管理法》第六十二条，《民事诉讼法》第一百七十条

办案心得：1、 体现人民法院审判的公正，公平性。有错必究的决心。

2、 体现法律的严肃性。

3、办案人员多次亲临现场勘察，尤其是田法官，尹法官，张法官等，对老百姓的事积极负责任，体现了人民法官为人民的职业素养。